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Trés beau chalet avec vue imprenable, Seytroux

Toutes les propriétés
Ref: MH391
EUR 845,000 (*HAI)
Seytroux
x4
x2
220㎡
160㎡
1065㎡
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Résumé

Vous tomberez sous le charme de ce chalet récent à la vue incomparable!
Situé à seulement 10 minutes des commerces et environ 20 minutes de Morzine, dans un endroit calme avec une splendide vue sur la vallée et un ensoleillement maximum, ce chalet a tout pour plaire.

Principales Caractéristiques

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  • Balcon
  • Parking couvert
  • Indépendant
  • Jardin
  • Idéal investisseur
  • Vue montagnes
  • Parking
  • Exposition Sud
  • Terrasse
  • Intérieur bien aménagé

Édifié sur 3 niveaux et achevé en 2001, il est composé de:
sous sol: un vaste garage, un bureau, un dégagement, une buanderie, une cave,
niveau 1: un dégagement, un wc avec lave-main, une chambre en suite avec douche, un salon-séjour avec accès balcon et terrasse plein sud, une belle cuisine semi-indépendante entièrement refaite à neuf avec un accès directe sur la terrasse, idéal pour les repas estivaux.
niveau 2: un dégagement desservant, deux grandes chambres mansardées avec balcon dont une avec grands placards, une 3e chambre, une salle de bain avec wc rénovée tout récemment, des combles de rangement.

Année de construction : 2001
Type de chauffage : Fuel Chauffage au sol + radiateurs
Type de drainage : Tout à l’égout
Type de toiture : Bac acier
Cave
Buanderie
Bureau
Grand garage

Le chalet est extrêmement bien entretenu et des travaux ont été réalisés très régulièrement. Son agencement fonctionnel et les pièces utiles permettent d’avoir de nombreux rangements et possibilités d’aménagement. Une partie du garage pourrait être en partie aménagée avec une demande de permis pour créer par exemple, une ski room, une chambre supplémentaire, une salle cinéma, un spa ou une salle de sport en fonction de vos besoins.
Un grand parking extérieur, un abri voiture, 2 belles terrasses et le jardin plat et arboré viennent parfaire ce véritable coin de paradis!

*HAI: Honoraires à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

F

Classe énergie

F
284 kWh/m².an

Classe climat

F
85 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

 

Estimate of annual energy costs for the property

between 2840€ and 3870€ per year

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Estimated annual cost of consumption based on normal use

Date of indexing of energy prices: 01/01/2021

Emplacement

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