Descriptif de l’Appartement

Situé au sein d’une résidence de standing réputée pour sa qualité de construction et son emplacement privilégié, cet appartement de dernier étage bénéficie d’un environnement exceptionnel au pied des pistes de La Turche et à proximité immédiate de la forêt.

Dès l’entrée, l’agencement séduit par sa fonctionnalité. Un hall accueillant dispose de rangements pratiques ainsi que d’un local technique intégrant le ballon d’eau chaude, le lave-linge et le sèche-linge.

Développant environ 138 m² de surface totale (125 m² Loi Carrez), l’appartement a été conçu pour offrir un confort optimal. Le niveau principal comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une salle de bains familiale ainsi qu’un WC indépendant.

La pièce de vie constitue le véritable cœur de la propriété. Avec ses 59 m², sa belle hauteur sous plafond et son exposition sud-ouest, elle bénéficie d’une luminosité remarquable tout au long de la journée. Un imposant poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse et conviviale tandis que la cuisine ouverte entièrement équipée s’intègre parfaitement à cet espace de réception.

De larges ouvertures permettent d’accéder à une vaste terrasse en bois offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes ainsi que sur les pistes de La Turche.

À l’étage, une mezzanine aménagée accueille une chambre avec un grand dressing, un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le bureau pourrait facilement être transformé en chambre supplémentaire selon les besoins.

Au total, la propriété dispose de quatre chambres, d’un bureau pouvant faire office de cinquième chambre, de trois salles d’eau ou de bains et de trois WC, garantissant un confort optimal pour accueillir famille et amis.

Parfaitement entretenu, l’appartement est prêt à être occupé immédiatement sans aucun travaux à prévoir.

La résidence bénéficie d’un accès direct aux pistes de La Turche avec un véritable retour skis aux pieds jusqu’à l’immeuble, un atout particulièrement recherché aux Gets. Le centre du village reste facilement accessible en moins de quinze minutes à pied et l’arrêt de navette se trouve à seulement 150 mètres.

Le bien est complété par une place de parking couverte équipée d’une prise électrique, une cave, un casier à skis ainsi qu’un grand parking sécurisé réservé aux résidents.

Charges = 343 € /mois
Taxe foncière = 1519 € /an
Vue = Pistes
Exposition = Sud-Ouest
Construction = 2006

*HAI: Honoraires à la charge du vendeur

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr