Villa mitoyenne au bord du lac à vendre, Meillerie, proche Evian

Option
Exclusivité
All properties
Ref: WJ301
EUR 575,000 (*HAI)
Evian
x4
x2
132㎡
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Résumé

Meillerie: Pre D’Evian:

A vendre, une grande et belle villa jumelée avec 4 chambres de 4 étages sur le lac de Genève. Situation unique avec une plage en contrebas de la villa et un hangar à bateaux commun et sécurisé pour les 16 maisons de ce site.

 

Principales Caractéristiques

  • 75 minutes de l'aéroport de Genève
  • Balcon
  • Idéal investisseur
  • Vue lac
  • Parking
  • Situation idéale
  • Exposition Sud
  • Terrasse
  • Intérieur bien aménagé

Description de la villa

Construite en 2010.
Marchez le long de la plage jusqu’au port de la Meillerie qui offre une Marina très attrayante et deux restaurants/bars qui sont au bord du lac.
Immaculée partout.
Maison privée et n’a jamais été louée.
Taxe Foncière : 1,034 euros par an
Taxe d’habitation : 1,471 euros par an
Charges : 643,44 euros par trimestre.
16 lots en C0-Propriété

La Villa se compose de :

Niveau d’entrée :

Vestiaire/WC
Petite chambre superposée/bureau
Salon ouvert avec accès à une terrasse latérale et vue panoramique sur le lac Léman et la Suisse. 4ème chambre en option.

Escalier carrelé menant à :

Très grande salle à manger/salon ouverte avec accès à une terrasse en bois avec vue sur le lac.
Grande cuisine moderne entièrement équipée.
Nouvelle terrasse qui vient d’être achevée.
Escalier carrelé qui monte du salon :

Chambre double spacieuse avec de grandes fenêtres et des vues sur le lac.
Chambre double spacieuse
Salle de douche avec lavabo et WC pour les deux chambres.

Escalier montant au niveau supérieur :

Suite principale : Grande chambre à coucher ouverte avec de grandes fenêtres (vue sur le lac) et un plafond haut.
Salle de bain attenante avec douche à l’italienne, WC, double vasques et placards.


Extérieur :

Terrasse avant avec soleil du matin

Grande terrasse à l’arrière de la propriété avec accès depuis la salle à manger/cuisine.

Terrasse supérieure avec accès depuis le salon

Grande cave sous les escaliers à l’avant du bâtiment.

Utilisation privée du très grand hangar à bateaux communal. Convient aux canoës et aux petits bateaux.

Une place de parking extérieure privée.


Mandat No. 301
*HAI - Frais d'agence inclus, payables par le vendeur

Consommations énergétiques

DPE
320

Émissions de gaz à effet de serre

DPE Greenhouse
19

DPE ANCIENNE VERSION

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