Authentique ferme traditionnelle entièrement rénovée, située à la Mernaz, quartier très prisé de Morzine. L’ensoleillement est parfait et la vue sur les pistes du Pleney, magnifique.
Cette maison est composée de 2 appartements : l’un au rez-de-chaussée et l’autre à l’étage supérieur.
C’est un lieu de vie idéal, à titre de résidence principale dans l’un des appartements ; le deuxième pouvant être loué à l’année pour générer un revenu complémentaire ou à titre de résidence secondaire pour des vacances en famille ou entre amis, quelque que soit la saison. Cette propriété peut également être un investissement locatif, au rendement très intéressant.
Le premier appartement, d’environ 80 m², agencé avec goût, comporte 3 belles chambres doubles, très chaleureuses. La chambre principale bénéficie de sa salle de douche en suite, tandis que les 2 autres se partagent une jolie salle de bains.
La pièce à vivre offre un espace convivial, avec son coin salon, sa salle à manger et sa cuisine ouverte. C’est un lieu où il fait bon se retrouver après une journée sur les pistes des Portes du Soleil.
Le second appartement d’environ 125 m² est lui aussi très chaleureux. La vaste pièce à vivre, avec son coin salon sous le toit particulièrement douillet, est lumineuse. Elle donne sur un long balcon avec vue sur le domaine skiable. La cuisine est agréable, avec sa baie qui donne accès au balcon. Les 4 chambres doubles sont soigneusement décorées et bénéficient chacune de leur salle de bain ou salle de douche en suite.
L’ensemble est complété d’un abri pour 2 voitures, d’une buanderie, de 3 caves permettant d’accueillir plusieurs vélos et d’un coin rangement pour le linge de maison.
DPE ANCIENNE VERSION
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