Située à quelques minutes à pied du centre du village des Gets et des pistes de ski, cette propriété représente une opportunité immobilière exceptionnelle. Édifiée sur une parcelle constructible d’environ 3 800m² exposée plein sud, elle comprend un chalet existant de 350m² ainsi qu’un important potentiel de développement dans l’un des secteurs les plus recherchés de la station.
Descriptif
Potentiel de Développement Exceptionnel au Cœur des Gets
Les propriétés offrant un tel potentiel et une telle superficie à quelques minutes à pied du centre des Gets sont extrêmement rares sur le marché. Implantée sur un généreux terrain d’environ 3 800 m² exposé plein sud, cette propriété unique réunit un chalet existant et d’importantes possibilités de développement.
Le bâtiment actuel développe environ 350 m² de surface totale, dont près de 230 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Il comprend actuellement six chambres, trois salles de bains, un garage, ainsi que des espaces extérieurs avec jardin et terrasse. L’ensemble se prête aussi bien à une rénovation qu’à une restructuration complète ou à la réalisation d’un projet immobilier d’envergure.
Bénéficiant d’un excellent ensoleillement tout au long de la journée et de magnifiques vues dégagées sur les montagnes environnantes, la propriété offre un cadre privilégié alliant tranquillité et proximité immédiate du centre du village, des remontées mécaniques, des commerces et des restaurants.
Selon les dispositions actuelles du Plan Local d’Urbanisme en zone UB1, le site présente un potentiel de développement particulièrement important. Cette vaste parcelle constructible permet d’envisager un projet résidentiel ambitieux, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Il s’agit ainsi d’une opportunité rare pour les promoteurs, investisseurs ou acquéreurs à la recherche d’un terrain de premier choix permettant la construction de plusieurs chalets ou la réalisation d’un projet immobilier de grande ampleur.
Cette propriété représente une occasion exceptionnelle d’acquérir un bien d’envergure offrant un remarquable potentiel de valorisation à long terme dans l’une des stations les plus prisées des Portes du Soleil.
Terrain constructible d’environ 3 800 m²
Exposition plein sud
Jardin et terrasse
Vue dégagée sur les montagnes
Garage
Vastes espaces extérieurs
Potentiel de Développement
Grande parcelle constructible
Possibilité de rénovation, restructuration ou reconstruction (sous réserve des autorisations nécessaires)
Adaptée à un projet de développement de plusieurs chalets
Rare opportunité foncière au centre des Gets
Fort potentiel d’investissement et de valorisation à long terme
*HAI: Honoraires à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
