Résumé
Bénéficiant d’un emplacement particulièrement prisé, dans un cadre calme à deux pas du centre et des pistes, cet appartement offre un cadre de vie très agréable. Avec sa terrasse, son garage privatif et son fort potentiel locatif, il constitue une opportunité intéressante pour acquérir un bien au sein de l’une des stations alpines les plus réputées.
Principales Caractéristiques
- 75 minutes de l'aéroport de Genève
- Proche des navettes
- Proche magasins et services
- Parking couvert
- Garage
- Bon emplacement pour la location
- Idéal investisseur
- Terrasse
Descriptif de l’appartement
Idéalement situé dans un quartier prisé à seulement quelques minutes à pied du centre des Gets et des pistes de ski, cet appartement trois pièces bien présenté offre à la fois commodité et tranquillité.
Situé au rez-de-jardin d’une petite résidence construite en 1976 et comprenant seulement trois étages, l’appartement bénéficie d’une exposition est et d’une vue plaisante sur le jardin et la terrasse.
La propriété comprend un salon lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, créant un espace accueillant pour se détendre ou recevoir. L’espace de couchage comprend deux chambres, dont l’une bénéficie d’un accès direct à une terrasse privée. Une salle d’eau et des toilettes séparées complètent l’aménagement intérieur.
Vendu entièrement meublé, l’appartement est prêt à être utilisé immédiatement comme résidence secondaire ou comme bien locatif. Parmi les avantages supplémentaires, il dispose d’une place de parking privée couverte, permettant de garer votre véhicule à proximité en toute sécurité.
Grâce à la situation de l’appartement, on peut facilement rejoindre à pied le centre du village, les remontées mécaniques, les commerces et les restaurants, ce qui en fait un pied-à-terre idéal pour profiter de la station en hiver comme en été.
*HAI: Honoraires à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie
444 kWh/m².an
Classe climat
133 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
entre 2370€ et 3240€ par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Emplacement