Ancienne ferme de 1860 entièrement rénovée en 2025, cette propriété d’exception de 315 m² allie parfaitement le charme de l’architecture alpine traditionnelle au confort d’une rénovation haut de gamme. Avec cinq suites, une pièce de vie spectaculaire, une vue panoramique sur les montagnes et un potentiel de développement supplémentaire, elle représente une opportunité rare sur le marché.
Descriptif
Cette ancienne ferme a bénéficié d’une rénovation intégrale de très haute qualité, offrant aujourd’hui tout le confort d’une construction contemporaine tout en préservant son caractère historique et son authenticité.
Située dans un environnement calme et privilégié, la propriété conserve l’architecture d’origine de la ferme datant de 1860. Les magnifiques soubassements en pierre apparente, la charpente préservée et les finitions en vieux bois soigneusement sélectionné témoignent du soin apporté à cette transformation remarquable.
Développant 315 m² habitables répartis sur trois niveaux, la maison s’organise autour d’une impressionnante pièce de vie de 88 m². Les beaux volumes, la cheminée centrale et les matériaux nobles créent une ambiance chaleureuse et élégante, idéale pour recevoir famille et amis.
L’espace nuit comprend cinq grandes suites, chacune disposant de sa propre salle de bains et d’un dressing. L’une des pièces peut également être aménagée selon les besoins des futurs propriétaires en salon TV, salle de jeux, espace bien-être, salle de sport ou bureau.
À l’extérieur, une vaste terrasse de 44 m² permet de profiter pleinement d’une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes environnantes. Cet espace est parfaitement adapté aux repas en plein air, aux moments de détente ou à l’installation d’un jacuzzi pour profiter du cadre tout au long de l’année.
Sous son apparence authentique, la propriété bénéficie d’équipements entièrement neufs, comprenant une toiture neuve, une isolation performante, un chauffage au sol, ainsi que l’ensemble des réseaux de plomberie et d’électricité.
Pensée pour la vie à la montagne, elle dispose également d’un ski-room, d’un local technique, d’un cellier et d’un abri voitures avec accès direct à l’habitation.
Son emplacement constitue un atout majeur. La navette permettant de rejoindre rapidement le centre des Gets et les remontées mécaniques se trouve à seulement 100 mètres, tandis que les sentiers de randonnée menant au Mont Caly sont accessibles à proximité immédiate.
Enfin, la propriété bénéficie d’un droit à construire complémentaire autorisant la création d’un bâtiment indépendant de 80 m² de surface de plancher. Ce volume supplémentaire pourrait accueillir un garage fermé, un atelier, un espace bien-être ou un chalet d’invités, renforçant encore l’attractivité de cet investissement.
*HAI: Honoraires à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
