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Ferme à Vendre au Biot

Toutes les propriétés
Ref: E1329
EUR 395,000 (*HAI)
Le Biot
x2
x1
300㎡
100㎡
344㎡
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Résumé

Située en périphérie du village du Biot, à environ 15 minutes de Morzine et 20 minutes de Thonon, cette ferme d’environ 130 m² au sol est implantée sur un terrain de 344 m², au calme.

Principales Caractéristiques

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  • Balcon
  • Indépendant
  • Idéal investisseur
  • Vue montagnes
  • Parking
  • Idéal rénovation

La partie située au rez-de-chaussée est actuellement habitable, même si des travaux de mis aux normes sont nécessaires. Entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bains, WC. A cela s’ajoute l’ancienne écurie, représentant environ 20 m² à aménager. Mais la beauté de cette batisse est sans conteste l’énorme grange dont la charpente est magnifique.

Il est possible de développer environ 200 m² dans cet espace.

Ceci confirme l’énorme potentiel que possède cette ferme !

*HAI: Honoraires à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

G

Classe énergie

G
665 kWh/m².an

Classe climat

C
21 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

Emplacement

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