Descriptif de l’Appartement

Situé au sein de la résidence prisée Le Soleil Blanc, cet appartement en duplex profite d’un emplacement pratique au cœur de Montriond, à proximité immédiate de la navette pour les pistes et des commodités du village.

Le bien développe une surface totale Loi Carrez de 27,63 m² complétée par 12,03 m² hors Carrez, offrant un agencement fonctionnel et optimisé.

Le niveau principal comprend une entrée avec un espace permettant l’installation de lits superposés, un WC indépendant, une salle d’eau ainsi qu’une pièce de vie avec cuisine ouverte. Le séjour s’ouvre sur un agréable balcon exposé ouest, idéal pour profiter du soleil de l’après-midi et des vues dégagées sur les montagnes.

À l’étage, la chambre sous les combles offre un bel espace pouvant accueillir un lit double, un canapé et de nombreux rangements. Un vélux apporte une belle luminosité naturelle à cet espace chaleureux.

L’appartement est vendu avec une place de parking privative en garage fermé ainsi qu’un casier à skis. Les résidents bénéficient également d’un local à vélos commun situé au sous-sol de la résidence.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels et l’eau chaude par un ballon électrique.

Le bien est parfaitement habitable en l’état mais pourrait bénéficier de quelques travaux de modernisation afin d’en révéler tout le potentiel.

*HAI: Honoraires à la charge du vendeur

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr