Chalet indépendant avec potentiel à Morzine

Résumé

Chalet indépendant avec potentiel exceptionnel au cœur de Morzine, idéalement situé sur le début du coteau le plus ensoleillé de la station. Actuellement, la propriété est divisée en deux appartements. Ce bien peut être un superbe projet de rénovation.

Principales Caractéristiques

75 minutes de l'aéroport de Genève
Balcon
Proche des navettes
Indépendant
Jardin
Bon emplacement pour la location
Idéal investisseur
Vue montagnes
Parking
Situation idéale
Idéal rénovation
Exposition Sud
Exposition Sud Ouest
Terrasse

L’un appartement offrant deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu’une salle de bains et un WC,

et le second disposant de trois chambres, d’un salon, d’une cuisine, d’une salle de douche et d’un WC.

De plus, un vaste sous-sol vient compléter les volumes existants, offrant une base solide pour votre projet.

Ce bien peut être un superbe projet de rénovation qui, après travaux, se transformera en un magnifique chalet familial indépendant, parfait pour une résidence de prestige à l’année ou en villégiature.

Joli bâtiment de style traditionnel mazot dans le jardin, qui servait autrefois de local pour le téléski original de Morzine.

Frais d’agence à la charge de l’acheteur : 4%

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Classe énergie

402 kWh/m².an

Classe climat

126 kg CO2/m².an

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

entre 6910€ et 9400€ par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Emplacement

Lors de l’achat d’une propriété en France, il est fortement conseillé d’obtenir l’assistance d’experts afin d’éviter des erreurs pouvant s’avérer coûteuses. A Tees Law, Hervé Blatry, avocat français au Barreau de Paris, parfaitement bilingue et son équipe, peuvent fournir tout le soutien dont vous avez besoin pour vous guider dans l’encadrement juridique de votre acquisition, en passant en revue l’intégralité de la documentation contractuelle et en en négociant les termes si nécessaire, et en abordant également les questions relatives aux successions.