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Chalet de luxe à vendre aux Gets

exclusive
Toutes les propriétés
Ref: WJ457
EUR 2,799,000 (*HAI)
Les Gets
x5
x5
256.42㎡
230.37㎡
1111㎡
Floor plan
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Résumé

Exclusivité a Wendy’s Houses ! De très haut standing, 5 chambres / 5 salles de bain en suite / Chalet de luxe à vendre. Complètement rénové en 2015 avec des matériaux exceptionnels et une attention particulière aux petits détails.

Principales Caractéristiques

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  • 75 minutes de l'aéroport de Genève
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  • Exposition Sud
  • Exposition Sud Ouest
  • Terrasse
  • Intérieur bien aménagé

Chalet traditionnel pierre et bois ancien. Excellente opportunité pour investisseurs. Retour skis aux skis possible depuis Mont Chéry et Mont Caly. Exposition sud / sud ouest.

Dernier étage :

Suite parentale; avec portes doubles et une grande fenêtre offrant une vue panoramique sur les montagnes. Haut plafonds. Armoire double spacieuse.
Grande salle de bain. Bain et grande douche. Lavabo double et WC.
Une autre chambre double aménagée en chambre à deux lits. Salle de douche en suite.
Sous les combles, lits superposés enfant équipés et construits en vieux bois. Espace galerie avec petit bureau, rangement sous les combles.
Très haut plafond  et vue vers le salon.

Escaliers vers;

Niveau intermédiaire :

Hall d’entrée avec placards chauffés
Vestiaire invités
Salon très spacieux avec cheminée en pierre et bois et grande salle à manger confortable avec accès à la terrasse plein sud.
Grande cuisine ouverte entièrement équipée : 2 fours Miele, 2 lave-vaisselle, réfrigérateur Gorenje. Cave à vin. Accès  à la jolie loggia et au coin salon. Une vue imprenable. Accès supplémentaire au coin salon / salle à manger latéral avec orientation sud / ouest et marches vers le rez-de-jardin inférieur.
Cellier / Buanderie avec étagères intégrées et machine à laver et sèche-linge Miele.
Salle de télévision/salle de jeux : magnifique espace de détente confortable, canapé en cuir et grands poufs confortables.

Escaliers en bois jusqu’à;

Étage inférieur :

Local à skis et chaussures, aire de jeux. Large gamme de placards chauffés. Accès au garage intégré : table de ping-pong.
Chaufferie. Chauffage au fioul. Ballon d’eau chaude de 500 litres

Couloir menant  à;
Grande chambre double avec salle de bains : bain japonais et WC. Porte-fenêtre donnant sur grande terrasse plein sud. Vue panoramique sur les montagnes.
Chambre double avec salle de douche.
Chambre double avec salle de douche. Porte-fenêtre donnant accès à une grande terrasse plein sud.


Extérieur:

Jacuzzi pour 7 personnes.
Grande terrasse pour se détendre. Offrant une exposition sud et une vue imprenable sur les montagnes.
Jardins et terrasse orientés sud/ouest.
Abri à bois extérieur couvert.


Taxe d’habitation : 4032 € par an
Taxe Foncière : 2929 € par an

Voir la vidéo ici


Mandat No. 386
*HAI: Honoraires à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

D

Classe énergie

D
144 kWh/m².an

Classe climat

D
32 kg CO2/m².an

 

Estimate of annual energy costs for the property

between 1950€ and 2720€ per year

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Estimated annual cost of consumption based on normal use

Date of indexing of energy prices: 01/01/2021

Emplacement

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