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Référence du bien: WJ563
Chalet
Sous Compromis

Chalet de charme avec vue panoramique et environnement privilégié

Le Biot
EUR 525,000 (*HAI)
134.05㎡
893㎡
x4
x2

Chalet de charme avec vue panoramique et environnement privilégié

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Résumé

Situé au bout d’une voie privée, ce chalet de quatre chambres bénéficie d’un cadre particulièrement paisible, d’une excellente intimité et d’une superbe vue dégagée sur les montagnes. Ses beaux volumes de vie, son jardin et ses prestations modernes en font une propriété idéale pour profiter de la montagne toute l’année.

Principales Caractéristiques

  • 75 minutes de l'aéroport de Genève
  • Balcon
  • Indépendant
  • Cheminée
  • Garage
  • Jardin
  • Idéal investisseur
  • Vue montagnes
  • Parking
  • Idéal rénovation
  • Exposition Sud
  • Exposition Sud Ouest
  • Terrasse

Descriptif du Chalet

Ce chalet séduit avant tout par son emplacement au calme et sa vue imprenable sur les sommets environnants.

Le niveau principal accueille une belle pièce de vie ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine, avec un poêle à bois créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Deux chambres se trouvent également à cet étage, dont une avec sa salle de bains privative.

En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires ainsi que plusieurs salles de bains offrent un espace confortable pour recevoir famille et amis. Toutes bénéficient d’un accès direct au jardin, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur et du cadre alpin.

La propriété dispose également d’un garage et d’un système de chauffage par pompe à chaleur, alliant confort et efficacité énergétique.


Mandat No.563
*HAI: Honoraires à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Notre opinion

Nous apprécions particulièrement la combinaison de calme, de vue et d’intimité qu’offre ce chalet. Les espaces de vie lumineux, l’accès direct au jardin et la situation en bout d’impasse en font une résidence de montagne aussi agréable en résidence principale qu’en pied-à-terre pour les vacances.

À propos de Le Biot

Adorable village savoyard situé entre le lac Léman et le domaine skiable des Portes du Soleil à Morzine, et également relié à Avoriaz.

en savoir plus

Diagnostic de performance énergétique

D

Classe énergie

D
229 kWh/m².an

Classe climat

B
8 kg CO2/m².an

 

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

entre 2270€ et 3120€ par an

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Emplacement

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