Résumé
Idéalement situé au cœur de la station des Gets, ce spacieux appartement T4 offre un cadre de vie agréable avec de beaux volumes et une distribution pratique. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur un balcon exposé sud-est, offrant une vue agréable sur le village et les montagnes environnantes. Le bien bénéficie également d’un garage privatif et d’une cave, ce qui en fait une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans cette station alpine très recherchée.
Principales Caractéristiques
- 75 minutes de l'aéroport de Genève
- Balcon
- Proche des navettes
- Près des pistes
- Proche magasins et services
- Proche remontées
- Garage
- Bon emplacement pour la location
- Idéal investisseur
- Vue montagnes
- Situation idéale
- Exposition Sud
- Intérieur bien aménagé
Descriptif de l’appartement
Idéalement situé au cœur des Gets, cet appartement T4 bien agencé offre une configuration à la fois pratique et confortable, parfaitement adaptée à une résidence principale familiale comme à un pied-à-terre en station.
L’entrée s’ouvre sur un spacieux hall avec rangements intégrés, desservant harmonieusement l’espace couchage et les pièces de vie. L’appartement dispose de trois chambres, dont une master avec sa salle de bains privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau destinée aux deux autres chambres et aux invités.
La pièce de vie, lumineuse et conviviale, constitue le véritable cœur de l’appartement. Elle réunit un salon accueillant, une cuisine entièrement équipée et un espace repas. De larges baies donnent accès à un balcon exposé sud-est, profitant d’un excellent ensoleillement tout au long de la journée et offrant une belle vue sur le village et les montagnes environnantes.
Ce bien est complété par un garage privatif ainsi qu’une cave, apportant un espace de rangement particulièrement pratique pour les skis, vélos et équipements de montagne.
*HAI: Honoraires à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie
300 kWh/m².an
Classe climat
11 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
entre 2200€ et 3020€ par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Emplacement
