Descriptif de l’appartement

L’appartement peut accueillir 4 personnes dans deux chambres doubles, avec des lits configurables en lits doubles ou lits jumeaux.
Télévision satellite
Prises murales USB
Lave-linge
Grand local à skis avec chauffe-chaussures
Tuyau d’arrosage et zone drainée pour laver les VTT
Garage privé et place de parking couverte
Taxe Foncière = 425 €
Facture d’eau : 300 €/an
Facture d’électricité : 425 €/an
Charges de copropriété : 3 900 €/an (chauffage et eau chaude inclus)

Composition de l’appartement :

Niveau d’entrée :

• Entrée privative depuis la résidence principale
• Escaliers menant à l’espace de vie (à l’étage) ou aux chambres et salles de bains (en bas)

Étage supérieur :

• Espace de vie ouvert : cuisine / salon / salle à manger avec balcon exposé plein sud

Étage inférieur :

• Deux chambres (lits doubles ou jumeaux avec connexion par fermeture éclair)
  – Chambre principale avec salle de douche attenante, placards intégrés, douche, lavabo et WC
  – Deuxième chambre double avec placards intégrés
• Salle de douche séparée avec douche et lavabo
• WC indépendant
• Espace buanderie avec lave-linge dans le couloir
• Rangements fermés sous l’escalier

Extérieur :

• Grande cave privée avec chauffe-chaussures
• Box privé pour protéger votre voiture de la neige en hiver et stocker vos vélos en été
• Place de parking couverte privée

À l’étage, l’espace de vie est chaleureux et lumineux. Le salon s’ouvre sur un balcon orienté sud et comprend un canapé confortable en cuir, deux fauteuils en cuir, une table à manger pour 6 personnes, ainsi qu’une grande télévision à écran plat.

La cuisine moderne entièrement équipée dispose de plans de travail et de crédences en granit et comprend: réfrigérateur/congélateur intégré, lave-vaisselle, four, plaque à induction, micro-ondes, bouilloire, grille-pain, tous les ustensiles nécessaires, et même un Nutribullet pour un boost de vitamines avant une journée en montagne.
Les meubles et équipements ont été soigneusement choisis pour un séjour confortable et relaxant.

Emplacement :

L’appartement se situe à moins de 10 minutes à pied des bars, restaurants et supermarchés les plus proches, et à environ 10 minutes supplémentaires du centre-ville et de l’Office de Tourisme.

L’arrêt de navette gratuite de la ligne A se trouve à 4 minutes à pied derrière la résidence. Cette navette dessert la télécabine 3S des Prodains (accès à Avoriaz et au domaine des Portes du Soleil) ainsi que le centre de Morzine, avec accès à Morzine/Les Gets et à Super Morzine. Elle part environ toutes les 10 minutes en période de pointe.
L’arrêt de navette gratuite de la ligne D se trouve juste devant la résidence, pour vous déposer à la passerelle menant à la télécabine Super Morzine ou aux remontées mécaniques du centre-ville et du Pleney.

*HAI: Honoraires à la charge du vendeur

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr