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Appartement 4 chambres à vendre à Montriond

exclusive
Toutes les propriétés
Ref: WJ455
EUR 795,000 (*HAI)
Montriond
x4
x3
103.98㎡
Floor plan Print this page

Résumé

Exclusivité Wendys Houses; Appartement 4 chambres au rez-de-chaussée avec un très beau jardin paysagé orienté plein sud. Situé dans une petite résidence privée de trois appartements dans le quartier recherché de L’Ele à Montriond, un endroit calme et ensoleillé offrant un accès facile aux villages de Montriond et Morzine. Accès facile à la télécabine d’Ardent avec accès direct à Avoriaz.

Principales Caractéristiques

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Description de l’appartement

Appartement impeccable, rénové en 2018/2019 et vendu meublé.

L’appartement comprend :

Entrée avec dégagement et sèche-chaussures.

Porte donnant sur une grande cuisine ouverte

Entièrement équipée menant à une salle à manger ouverte pour 8 personnes. Deux placards intégrés. Chauffage au sol dans le salon et cuisine

Salon cosy et spacieux avec cheminée à foyer ouvert.

Cabine avec lits superposés..pas de fenêtre

Salle de douche avec WC et lavabo

Grande chambre double

Spacieuse salle de bain familiale avec baignoire, WC et lavabo. Lave-linge (Bosch) et sèche-linge (Siemens) dans placard.

Chambre double

Escalier menant à la suite principale :

Chambre double spacieuse avec nouvelle salle de douche attenante avec WC et lavabo et placards intégrés.

Les trois chambres principales offrent actuellement 2 lits jumeaux simples ou un lit super king size de 180. Dans la chambre avec lits superposés, les lits sont de taille adulte et mesurent 2 m de long.


Extérieur:

Beau jardin privé orienté sud. Grande terrasse avec petites pierres, grande pelouse aménagée. Espace  bois. Gazon synthétique facile d’entretien.

Grand store pare-soleil nouvellement installé

Cave : Grand espace entièrement rénové. Idéal pour les meubles des jardin et le stockage en général

Garage intégré

Remarque : Le propriétaire actuel est heureux de transférer toutes les réservations de location en cours.


Superficie Loi Carrez totale : 103,98 m²
Surface Hors Carrez totale : 14,30 m²


Mandat No.397
*HAI: Honoraires à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

E

Classe énergie

E
320 kWh/m².an

Classe climat

B
10 kg CO2/m².an

 

Estimate of annual energy costs for the property

between 1850€ and 2560€ per year

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Estimated annual cost of consumption based on normal use

Date of indexing of energy prices: 01/01/2021

Emplacement

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