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Ancienne Ferme rénovée au coeur des montagnes

Toutes les propriétés
Ref: IS501
EUR 2,250,000 (*HAI)
La Cote D'Abroz
x8
x8
309㎡
3132㎡
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Résumé

Cette propriété exceptionnelle de 14 pièces et 8 chambres au coeur du domaine skiable des Portes du Soleil. Idéalement située entre Morzine et Les Gets, elle se trouve en position dominante avec une vue panoramique sur les sommets environnants. Le départ du télésiège de Planeys aux Gets se trouve à 3,5 km, soit à quelques minutes en voiture.

Principales Caractéristiques

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  • Balcon
  • Indépendant
  • Cheminée
  • Garage
  • Jardin
  • Vue montagnes
  • Parking
  • Exposition Sud
  • Exposition Sud Ouest
  • Terrasse
  • Intérieur bien aménagé

Le chalet possède des volumes exceptionnels avec de grandes ouvertures qui permettent de faire entrer la lumière et de profiter de la vue sur les montagnes depuis chaque pièce.
Toute la charpente ancienne a été conservée et s’apprécie dans chaque espace de la maison. Le salon – salle à manger de plus de 50 m2 avec sa cheminée invite au partage et à la convivialité en famille ou entre amis.

Chacune des 6 suites de la partie principale possède sa propre salle de bain avec toilettes. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement indépendant de 3 pièces principales composé de 2 suites, une cuisine et un salon. A ce niveau se trouve également toutes les pièces annexes (buanderie, cellier, chaufferie, garage pour 3 voitures).

Les extérieurs sont également très soignés et se composent d’une terrasse principale accessible directement depuis la salle à manger, une terrasse au niveau de l’appartement de 3 pièces et une dernière terrasse autour du jacuzzi.

L’entrée est accessible depuis un large porche couvert de 25 m².

Avec le garage pour 3 véhicules et les 8 emplacements de stationnements extérieurs, vous pourrez facilement accueillir un grand nombre de personnes au chalet, que ce soit dans le cadre familial ou en exploitant le bien en chambres d’hôtes. Propriété unique à découvrir très vite…

*HAI: Honoraires à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

E

Classe énergie

E
281 kWh/m².an

Classe climat

E
50 kg CO2/m².an

Emplacement

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